周东飞知道,自己的这个构想成功了。到时候,一个超级的影视城,能给心怡集团带来多大的社会影响力?哪怕不挣钱白玩儿,就凭这个巨大的社会价值,心怡集团就已经大赚特赚了。试想一下,别说是华夏,哪怕放眼全球范围内,有那个企业能给在自己的影视城内,同时添加了世界六大影视巨头的**元素?
但是,周东飞觉得这还不够。他看到事情已经近乎水到渠成,便打电话给远在沪海滩的大师兄张天鼎。
"大师兄,我现在正筹划建设一个超级影视城,你手下的中娱有兴趣加入吗?"周东飞大体介绍了新影视城的规划,笑道,"可不是咱求你办事啊,实在是怕你错过了这样一个机会。得,我就替你做主了,你先投资十来个亿过来吧,嘿。"
"臭小子!"不苟言笑的张天鼎也笑骂起来。但是张天鼎知道,周东飞这个提议对于中娱确实很有好处。虽然中娱和在首都的中影,号称中国影视业两大旗舰。但是放在全球影视圈子里,只能算是中流企业,至少比不过派拉蒙、米高梅、华纳兄弟这些巨头。如今能够和这些巨头同时出现在影视城中,等于给中娱平白提升了一个档次。
"当然,我对你这么提议,还有一个原因。"周东飞稍稍严肃了些,说,"这家影视城将来可能会很火爆,我不想让万千游客进来之后,只能看到一个本土的心怡华亚,而其余都是清一色的外国元素。大哥,这是咱们华夏的地盘,也该让华夏本土的身影多露露脸。"
"当真?"张天鼎问。
"骗你干嘛!"
"那你要是这么说的话,我可以把中影也拉进来。"
"中影?欢迎啊。"周东飞笑道,"你的中娱和首都的国企中影,是国内最大的两家。也只有它,才有资格进驻这样的世界级影视城。"
"嗯,我先联系一下再说。据说中影最近不是很景气,资金周转存在一些难度,不知道能不能拿出几个闲钱来。"张天鼎说,"当然,我的中娱也不富余。华纳和哥伦比亚分别投资六亿美金,折合咱们的货币三十多亿,我一下子可拿不出这么多。"
"放心吧,到时候给你优惠价--刨除地价。我会跟海阳市要更多的土地,白给你划出一片,你看行不行?嘿。"周东飞笑得狠纯洁。
刨除了地价,这下子当即就节省了百分之三十以上的资金。那么中娱要是拿出十个亿,也就接近了别人十五亿的效果。中娱不奢求跟华纳、哥伦比亚相比,只要不输给派拉蒙和迪士尼那几家,也就算是相当不错了。
事情谈妥了,周东飞就去了海阳市委。虽然依照他现在的能量,完全可以一个电话把陈洪和贺双明叫到酒店里,甚至叫到自己家中。但是周东飞不想把表面现象做得太张扬,那样并不好。
在市委书记陈洪的办公室,市长贺双明也被邀了过来。周东飞向两人提出了自己的想法,胃口很大--一张嘴就要了四千亩地!加上心怡华亚原来已经占据的一千亩,如今这个规划之中的超级影视城,总面积达到了五千亩。
五千亩地是什么概念?那是近350万平方米。要是四四方方的一块地皮,边长就达到了1。8公里,简直就是一个城中之城。
好在海阳只是一个二线之中排名靠底儿的城市,而且心怡影视城原址又在海阳市的郊区。在这个地方,拆迁补偿之类的问题相对还是比较少的。比如周东飞上次拆迁的时候,也没有搞出什么大的风波。
而陈洪和贺双明也早就得到了省里的通知,甚至包括中宣部和广电总局也打了招呼。所以,海阳市委市政府肯定是要全力支持这个超级工程的。追加四千亩地的划拨,当然会有点紧张。但只要肯下功夫,这天底下就没有做不成的事情。贺双明当即就答应,说"政府努力去办"。陈洪心中暗道:你老贺倒是会做人,好话都先被你说了。于是陈洪也笑道:"这是省委省政府重点关注的大项目,周董也是咱们海阳市跨越式发展的大功臣。这件事,我们当然会尽力去办。"
这样一说,等于说是这个面子不是贺双明给的,而是省委省政府给的。
两个人争相卖给周东飞面子,时不时还有点"争风吃醋"的味道,搞得周东飞心中暗笑。不过这俩人目前既不会抱成一团打周东飞的主意,也不会撕破脸闹起来,这种不即不离、不温不火的状态也不错,方便周东飞对总体形势的掌控,做起事来也更加得心应手。
不过说到最后,陈洪提出了一个小小的要求:"周董,等这个超级影视城建设好了,那一带肯定会成为一个新的繁华区域。到时候,周边的商业环境很快就能成熟起来。所以我们想着,由市里面在那里建设一个高档一些的商业中心。就怕打破了你现在的总体规划和布局,你看……"
"没问题。"周东飞笑道,"建设超级影视城,说到底还是为了咱们海阳、咱们河东省的经济发展服务的。其实几家影视巨头的联合投资,说到底也就是一百多亿华夏币。对于一个超常规发展的城市而言,只能起到锦上添花的作用。只有把它的一系列带动影响彻底发挥出来,才能形成带动效应,用这一百多亿拉动一千亿、两千亿的效果。所以,市委市政府只管搞,我们是全力支持和欢迎的。"
一百多亿的影视城,能带动什么?它能带动海量的旅游人数,能带动建筑业发展,带动当地餐饮业、酒店、娱乐业的繁荣。同时,它还会成为海阳市的一个城市名片,扩展海阳市的对外影响。等到来海阳的游客暴增了,海阳的名气大了,那么别的产业、别的商家到海阳投资的可能也大了很多。这,才是真正的最终效果。
看到周东飞如此深明大义,陈洪也暗叹此人虽然年轻,但绝不是为富不仁之辈。哪怕是个生意人,但至少很能为当地发展着想。
周东飞继续说:"当然,原来心怡影视城刚筹建的时候,说是门票收入交给市政府收缴十五年。但现在即将扩展的超级影视城不是我们心怡自己的产业了,来投资的那些影视公司也是要收回成本的。所以,我有一个想法。"