陈斌听后则是看🔦🂺📺向方🙛🖞洋🎄,见方洋神情不像是开玩笑,顿时整个人也有点严肃道:“能拿得出来证据么?”
“很难,但是能感觉出来是有人在背后指使,杭城毕竟是他们的地盘”
“没找过当地政府?”
但是当陈斌说完🔦🂺📺这句话就觉得说错了,要是有用方洋也不会现在愁眉苦脸,而且陈斌自己清楚,前世杭城那边可谓是换了许多人。
方洋微微摇头,也没说话。
陈斌停在原地思索片刻,既然杭城搞不定那就不搞不就好了,河马想做那就做呗🄣⛄🗶,反正前世河马也没好到哪里去,多塔🚴一个不多,少他一个不少,要是畏惧那陈斌也不用干了。
思来想去,陈斌开口道:“这样吧,杭城不用再看了,本身魔都的商超就可以涵盖长三角,把目光放到中部地区,江城、渝城,这两个地⛒🙷方的人流不少,涵盖了西南与华中两🝲🏇大片区,尽快和当地取得联系,争取早点落⛯🐋地”
既然杭城玩不了,那么直接换一个根据地就好了,除🐵非有些人的手插到江城和渝城区。
在这两个地方开设东风商超的好处自然也是有的,本来在天府市开设确实会更好一点,但是吧,天府🇷🝈🉈市的文旅不咋样,一个串串五六个签子,陈斌想想,还是不坑了广大游客。
虽然陈斌很不想吐槽天府市的旅游,但是不得不说,吃是好吃的🖙,🍡贵也是蛮贵的。
所🅨以设在🇦🚴渝城反而是最合适的一个选择,方洋领了陈斌的任务⛅后便着手安排人去选址和对接。
开商超不麻🅫🈡烦,麻烦的是各种证件办理的问题,比如食品资格证这种,就会麻烦许多。
5月19号,东风集团在杭城的🛨人直接坐着飞机跑到了渝城和江城,着实让杭城的一些有心人大呼不可思议,难道东风集团放弃了杭城的发🚊展!?
将重心点放到新的两个城市后,方洋整个人🁖轻松不少。
5月20号,方洋来到公司给陈斌汇报近期的业务进度说道:“陈总,深城、白🄣⛄🗶云市,京城,三个地方的商超都已经确认地址,您看一下⛒🙷。”
陈斌看了一下方案,白云市的湾荔区,深城的就在宝岸区机场附近,而京城的🙋🈱则是在亦庄线上,那边本身为了地💚💞💺铁配套建设的设施正好空着。
陈斌有印象,亦庄线上有🚌👿🎧好几个商场其实都空着了,🐵倒是正好可以满足东风集团的需求。
三个地方的租金也不便宜,一年合计租金🎅🎬接近一个亿,如果是想要购买三个🏍😳地方的土地,那代价更多,加一起要二十🙸五亿。
“能向当地政府申请扶持🚌👿🎧么,如果可以还是将🐋三个商超买下来吧!”👞
“这个问题有联系过,当地是愿意给予一定支持,但是对于贷款的支持,当地只愿意提🗙⚜供低息贷款,如果按照首付比来算,集团这边要出7.5亿,在集上装🌧🁛修款起码要接近10个😙🁷亿。
货款方面倒是没有问题,如今🜤采购的都是有7天账期,按照当前集团的销售能力,完全不用前期垫付”
方洋的话其实并没有问题,供应商愿意给一定账期,只要在账期到后👞完成结款即可,周转率只要提升上来,对于东风商超来说完☣🁎🄨全是借钱生钱。
而这也是绝大多数平台只要有充足的资金流,那么对于他们来说运作得当,便能不断产生利润,举个很简单的例子,很多电商平台都需要店铺押🁝金,一家押金5万,几十万的商家,那就是几十个亿了。
几十个亿的冗🚝🔚余资金对于任何一个平台来说都是非常可观的“隐性收入”,这就是为什么很多公司和平台搞贷款这一玩法,那☏就是借鸡生蛋的鸡和蛋都给拿下。