于正立即请示是否从之前几👂十套方案🄣⚾🗀里选三套相对成熟合理的，方晟起初点头同意，等于正离开后琢磨⛣🜋了会儿还是觉得不妥。
柏♥👩景然固然急于了结鄞峡这边的事，但不🜓代表愿意放弃既得利☝🀛益，只是在先前漫天要价基础上微微退让罢了。
所以……
看着桌上转动的地球仪，方晟脑中浮出一套新方案，事实上与徐🗍🚕📒峰谈话时就隐有雏形，如今更加清晰而已。
周五下午，柏景然匆匆来到鄞峡🔛🁔，没喘气就与于🏢正展⚄🎻🖔开正式会谈。
“柏总，经向方市长和华市长请示，最终有两套方案供您选择。一是合作开发，正如去年起断断续续谈的各种投资方案，大致方向是引入实力雄厚的资方介入万洲商品城的转型和改建…🚙…”
“对商品城前途我无信心，不想再搞任何形式的🏢商业开发。”柏景然摇头道。
“第二套方案是🏮资产置换，是方市长创造性的新思路，不知柏总有没有兴趣？”
柏景然不置可否“说说看。”
“首先咱们共同对万♰洲小商品城作个评估，呃，把柏总所有投资损失💞💾🗡都计算在内，包括逆资金流收益，这样就形成一个债务……🖄🐆”
“市正府出面收购？”
“正府不会直接干预市场，”于🔛🁔正道，“假设有第三方资产管理公🔈⚐司收购万洲债务，与旗下抵债的地皮进行置换……”
柏景然眼睛一📺☖亮，迫不及待问“是不是商业用地？哪个方位？总价🔈⚐值多少？”
“只是做一个理论探讨，柏总稍安勿躁。”
柏♥👩景然老脸一红，🏶🞢🕵讪讪道“我也想早点解决问题啊，时间拖得太久了。”
“简而言之资产管理公司相当于二手商品交换平台，大家拿自☝🀛己不用💞💾🗡的，跟别人换需要的，达到整合资源优化资产组🜽🇩🛌合的目的，在这个过程中，由于估值差异肯定会产生价差……”
“我不可能多掏一分钱。”柏景然不假思索🏾☄道。
于正笑道“不掏现金也可以，万洲小商品城加比如说一幢废旧厂房或套进口机械换一块地🄑☜⛻皮，总价值溢出，地皮持有者要返还现金的，不过换得的地皮就属于合伙性质，将来做什么用途要协商一致。”
“唔，合伙的事儿🏶🞢🕵通常干不长💛，还是单独持有好。”
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景然思考足👂足四五分钟，🜓摊牌道，“如果置换资产是地皮，我同意展开合作；其它🌺就算了。”
柏景然觉得凭空冒出的资产管理公司八成是市正府的幌子🈳，实质还是正府收购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着🐽资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公司手里有🄑☜⛻两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠近郊区的地🉢段，也有优势，那就是七百米外就是高速公路入口，左侧有个人工湖，环境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱，是兴建商业住宅的黄金地段。”
“听起来都不错，怎么落🐽到资💛产管理公司手上了？”柏景然生性多疑，很不放心地⚇问。