怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然🔖🀧⚷在考虑选购园区！
本来他只是想顺口问问，这面📱积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋已经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有接触过房地产的24🞌💯K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才⚵🕳🍨会有概念，知道这意🏒🙣味着什么。
也就是说如果都按照五🚗📟🜋千五🞌💯一平算，整个商务园♳🌢🀲打包十亿出头。
这已经无限接近老麦给他顺口估算过的那片闲置空地改造建😽🔳设的价格。
也是说花十到二十亿，就看地面建⚃筑修多🌙⛊🌙⛊大了。
内衣园区是不含地价，六万方建筑两亿，面积较♳🌢🀲大的园林绿化还要一两亿，其实的确接🕘🌓近成本价。
这些天他🇩在整个♸🍊🆙商务园进进出出，从售楼中心穿♳🌢🀲行到那边两角，确实也看过那些大小不一的建筑群。
在全国🇽🞁都连锁做商务园🚗📟🜋地产的这家是真懂行。
一只角做步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋写字楼，一只角做最大面积的转🏒🙣角🏥🜈⛲写字楼。
然后🗳☁☂其他中型、小型参差🆢搭配，保证了不同公司规模都能找到相应选择。
外面一圈，中心一🝈圈建筑就形成一圈园区马路，再围着最中间的景观👝湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这🌹🄁🝶坐靠风景名山、毗邻211☯🂻🔂超级大学的产业关联。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的🅼全国地产崩盘，联大⚃这211的水♳🌢🀲分又没啥科研实力。
没准儿勤工俭学网都给了人家错觉，以为有谋划上市的互联😽🔳网企业藏在这里🔖🀧⚷。
其实这一带根本没有成型的商业机构入驻，连住♳🌢🀲宅人口都稀稀拉拉，还谈🙟什么商务发展。
曾经🗳☁☂他们标价两万三一平米，想赚个四☯🂻🔂十亿。
就这么几息之间，秭小伟已经判断对🂢🐡🁜方是真的🐲想保本撤场了。
确实没咋赚钱。