学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽🔛🁕然它饱受🔩🃖诟病，虽然在某😮🄳种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不🗉🙳🎠得不承认，至少在目前的阶段，🄭它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一🜥🄍🟣个办法🄷🂋：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆🖴脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向🜓🁪前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来🎮🔝住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、🂬👼🎏楼间距、户型结构，还🗰是绿化，都是标🎱准的三流楼盘。
但🔛🁕它的房价却🜍达到惊人的1😮🄳8000元/平。
从2021年到2022年一🎮🔝整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000🜥🄍🟣元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从🀲1🙇4000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，📜成为高新区真正的楼王。
而这🗉🙳🎠一切仅因为，金科龙🖊城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个🗉🙳🎠小区附近如果有多家学校，那🍽么🄭你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好👬，🆩可若🕄🕾分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附🏹近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你🙇在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录🚒💷取🚎💍🐥。
新🔛🁕小区、拥🔩🃖有高新区最好的😮🄳中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。